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maison à vendre 4 pièces - 116 m2 CAOUENNEC LANVEZEAC - 22

Ref : 253

275 600 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 116.0 m2 - CAOUENNEC LANVEZEAC - 22 - BRETAGNE - Century 21 Cap Conseils
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Description

Située à 10 minutes de Lannion, sur la commune de Caouënnec- Lanvezéac, cette maison en ossature bois et aux prestations de qualité vous propose une surface de 116 m². Au rez-de-chaussée vous bénéficierez d'un espace de vie lumineux composé d'une cuisine aménagée équipée et ouverte sur un grand salon avec poêle à pellets.
Une chambre, une salle de bains avec douche et baignoire et une buanderie complètent ce niveau permettant la vie de plain-pied. L'escalier mène à l'étage qui dessert une spacieuse mezzanine et deux chambres. Édifiée sur un terrain de 1000 m² agrémenté d'un cabanon de jardin et d'un coin barbecue, cette maison fonctionnelle et chaleureuse est à visiter rapidement.

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Vue globale

  • Surface totale : 116 m2
  • Surface habitable : 116 m2
  • Surface terrain : 1 092 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (45 m2)
    • Salle de bains (8,3 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • WC (0,7 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (7,9 m2)
    • Chambre (7,4 m2)
    • Mezzanine (20 m2)
    • Cuisine (8 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Jardin

Général

  • parking exterieur : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité et poêle à pellets
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Bois
  • Mezzanine, plain pied

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1544kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 07/08/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050,0 € et 1490,0 € pour 2021

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