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maison à vendre 5 pièces - 204 m2 LANNION - 22

Ref : 375

390 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 204.0 m2 - LANNION - 22 - BRETAGNE - Century 21 Cap Conseils
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Description

Edifiée sur un terrain de 400 m² cette charmante maison de ville se situe à
5 minutes à pied des commerces de Lannion.
Les 170 m² qu'elle propose sont répartis de la façon suivante: Au rez-de-chaussée un bel espace de vie avec son grand séjour dont les baies vitrées donnent accès à la terrasse et au jardin, une chambre actuellement aménagée en bureau et une cuisine aménagée et équipée.
L'étage dessert 3 grandes chambres et une salle de bains.
Un escalier mène également vers une petite chambre enfant atypique et un grenier aménageable.
Pour parfaire le tout, la maison bénéficie également d'un garage et d'un studio d'une surface de 35 m² actuellement loué.
Votre agence vous présente un projet ARCHIDECO - HOME STAGING VIRTUEL® réalisé par un architecte d'intérieur (proposition d'aménagement 3D non contractuelle). Contactez-nous pour plus d'informations.

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Vue globale

  • Surface totale : 204 m2
  • Surface habitable : 204 m2
  • Surface terrain : 400 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • WC
    • WC
    • Séjour
    • Salle d'eau
    • Salle de bains
    • Entrée
    • Cuisine
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27654kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 54

Date du DPE : 25/08/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2840,0 € et 3880,0 € pour 2021

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