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Maison à vendre 7 pièces - 132 m2 PLOUARET - 22

Ref : 555

254 300 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 132.0 m2 - PLOUARET - 22 - BRETAGNE - Century 21 Cap Conseils
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Description

Charmante maison rénovée de 132 m² à Plouaret, prête à vous accueillir.
Avec ses 5 chambres, son grand séjour avec cuisine ouverte, cette demeure offre un beau confort de vie.
Sous-sol total, garage et portail électrique complètent l'ensemble édifié sur plus de 1600 m² de terrain.
Située à seulement quelques minutes de la Gare de Plouaret, des commerces et des écoles, cette maison est idéale pour une famille. Venez vite la découvrir !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 160 m2
  • Surface habitable : 132 m2
  • Surface terrain : 1 644 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (5 m2)
    • Séjour (35 m2)
    • Chambre (8,5 m2)
    • Chambre (8 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Cuisine (15 m2)
    • Salle de bains (13 m2)
    • Salle d'eau (6 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • WC
    • Dressing (10 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Moellon crépi
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Cheminée
  • Piscine
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Pompe à chaleur chauffe-eau solaire poêle à pellets
  • Travaux à prévoir : Remplacement fosse septique
  • Taxe foncière : 825 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1023kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 04/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820,0 € et 1180,0 € pour 2021
Bien proposé par Erwan lintanf EI, agent commercial (RSAC 948405741)

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