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maison à vendre 8 pièces - 215 m2 PLOUBEZRE - 22

Ref : 581

463 500 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 8 pièces - 215.0 m2 - PLOUBEZRE - 22 - BRETAGNE - Century 21 Cap Conseils
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Description

Découvrez cette propriété en pierre pleine de potentiel.
Edifiée sur un parc de 3730 m², elle offre un espace généreux de 215 m² à rénover selon vos envies.
Au-rez-de-chaussée la maison dispose d'un bel espace de vie avec cuisine, grand salon/salle à manger et bibliothèque avec mezzanine. 6 chambres variées en superficie avec placards ou dressing, une salle d'eau et une salle de bains se partagent les 2 étages.
Cette demeure est idéale pour une grande famille ou pour réaliser un projet d'investissement.
Une dépendance permet de stationner plusieurs véhicules ajoutant ainsi un confort de stationnement à l'ensemble. Située dans un quartier calme, cette maison est à proximité de la gare et des lignes de bus, facilitant l'accès aux différents services et commerces de la ville.
Ce bien représente une excellente opportunité de créer votre espace de vie rêvé ou de développer un projet immobilier.

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Vue globale

  • Surface totale : 291 m2
  • Surface habitable : 215 m2
  • Surface terrain : 3 732 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Séjour (33,5 m2)
    • Cuisine (9,5 m2)
    • Salle de bains (5,5 m2)
    • WC (2,7 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (24 m2)
    • Chambre (14,4 m2)
    • Chambre (14,5 m2)
    • Chambre (18 m2)
    • Chambre (4,6 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Couloir du bas (1,9 m2)
    • Salle à manger (18,6 m2)
    • Salon (26,2 m2)
    • Mezzanine (18 m2)
    • Couloir (3,4 m2)
    • Couloir (4,5 m2)
    • Escalier (15 m2)
    • Garage (44 m2)
    • Garage (30 m2)
    • Garage (25 m2)
    • Entrée (6,4 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 5 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Pierre de taille
  • Double vitrage, poutres

À savoir

  • Taxe foncière : 1697 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28180kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 80

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 14/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4620,0 € et 6300,0 € pour 2021
Bien proposé par Erwan lintanf EI, agent commercial (RSAC 948405741)

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