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maison à vendre 6 pièces - 158,75 m2 PLUZUNET - 22

Ref : 228

222 600 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 158.75 m2 - PLUZUNET - 22 - BRETAGNE - Century 21 Cap Conseils
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Exclusivité
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Description

EN EXCLUSIVITÉ - À Pluzunet, cette charmante maison d'une surface de 159 m² est érigée sur un terrain de près de 600 m². Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un salon, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau avec WC , une grande pièce pouvant faire office de dressing ou bureau. L'étage quant à lui offre 3 chambres, une salle de bains et un espace bureau. Les combles dont l'accès se fait par l'escalier principal permettront une fois aménagés de bénéficier de 60 m² supplémentaires.
Un garage, une cave et un grand hangar de 125 m² finalisent l'ensemble.
Située à 15 mn de Lannion, en plein cœur du village, cette maison à fort potentiel, comblera les attentes des amoureux de la pierre !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 218 m2
  • Surface habitable : 158,8 m2
  • Surface terrain : 563 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Couloir (7,5 m2)
    • palier (2,0 m2)
    • Séjour (24,6 m2)
    • Salle d'eau (3,0 m2)
    • Salle de bains
    • Salle de bains (9,6 m2)
    • Entrée (7,0 m2)
    • Dégagement (2,2 m2)
    • Dégagement (1,1 m2)
    • Cuisine (15,9 m2)
    • Chambre (17,5 m2)
    • Chambre (17,1 m2)
    • Chambre (15,5 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Bureau (8,6 m2)
    • Bureau (3,2 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Rue

Général

  • garage
  • Chauffage : Central radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre de taille

À savoir

  • Taxe foncière : 671 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25463kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 63

Date du DPE : 07/11/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2676,0 € et 3620,0 € pour 2021

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