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maison à vendre 4 pièces - 111,40 m2 LANNION - 22

Ref : 157

279 450 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 111.4 m2 - LANNION - 22 - BRETAGNE - Century 21 Cap Conseils
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Description

Située à Lannion, près de Servel, cette maison de caractère, édifiée sur un terrain de 1525 m² est à visiter au plus vite !
D'une surface de 111 m2 elle s'ouvre sur une entrée desservant une cuisine, un salon, une chambre et une salle d'eau permettant ainsi une vie de plain-pied. L'étage, consacré à l'espace nuit offre deux chambres supplémentaires ainsi qu'une pièce pouvant faire office de dressing ou bureau. Un garage et une dépendance finalisent ce bien à fort potentiel.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 111,4 m2
  • Surface habitable : 111,4 m2
  • Surface terrain : 1 525 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Buanderie (8,5 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (18 m2)
    • Chambre (20 m2)
    • Cuisine (17 m2)
    • Entrée (4 m2)
    • Salle de bains
    • Salle d'eau (5 m2)
    • Séjour (20 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Dressing (4 m2)
    • Couloir (2 m2)
    • Couloir du bas (4 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée, double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1200 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)48416kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 16

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 14/11/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3210,0 € et 4390,0 € pour 2021

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