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maison à vendre 4 pièces - 104 m2 CAOUENNEC LANVEZEAC - 22

Ref : 103

233 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 104.0 m2 - CAOUENNEC LANVEZEAC - 22 - BRETAGNE - Century 21 Cap Conseils
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Description

Situé à 10 mn de Lannion, sur la commune de Caouënnec Lanvezeac, cet ancien corps de ferme à fort potentiel est érigé sur un terrain de plus de 3000 m². L'ensemble immobilier est composé d'une maison principale de 104 m² comprenant au rez-de-chaussée une entrée, une grande cuisine de 25 m² avec poêle à bois et un salon. L'extension qui bénéficie de son propre accès accueille une pièce supplémentaire avec salle de bains.
Les étages desservent 2 chambres, une salle d'eau et un vaste grenier aménageable.
Une première dépendance fait office de chaufferie alors qu'une deuxième dépendance propose une surface de 190 m².
Idéal pour les amoureux de la pierre ayant des projets de rénovation.

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Vue globale

  • Surface totale : 104 m2
  • Surface habitable : 104 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • WC
    • Séjour (18 m2)
    • Salle de bains (4,6 m2)
    • Entrée (9,4 m2)
    • Dégagement (1,8 m2)
    • Cuisine (25,5 m2)
    • Chambre (26 m2)
    • Chambre (18 m2)
    • Chambre (16,2 m2)

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur fioul

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques 

    bien.date_dep: 2 février 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
logement très performant
A
B
C
D
308
KWhEP/m2.an
57 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
57 kgCO2/m2
.an
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 02/02/2022

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