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maison à vendre 5 pièces - 132 m2 PLOUBEZRE - 22

Ref : 39

410 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 132.0 m2 - PLOUBEZRE - 22 - BRETAGNE - Century 21 Cap Conseils
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Description

A Ploubezre, ensemble atypique édifié sur un magnifique jardin paysagé et entièrement clos de plus de 4200 m².
Sans vis-à-vis, la première habitation d'une surface de 132 m² (141 m2 au total) est agencée de la façon suivante: une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon qui dispose d'une cheminée, une véranda avec vue sur le jardin, deux chambres et une salle de douche.
Un escalier mène à l'étage inférieur qui dispose de deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'une grande pièce servant actuellement de salle de jeu.
La seconde habitation de 35 m² bénéficie d'une cuisine ouverte sur salon, d'une chambre et d'une salle d'eau. Une grande dépendance de 75 m² accueille actuellement un garage/atelier.
A l'abri des regards, avec une très jolie vue sur la chapelle, ce bien conviendra parfaitement à ceux qui recherchent le calme de la campagne.

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Vue globale

  • Surface totale : 141 m2
  • Surface habitable : 132 m2
  • Surface terrain : 4 270 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (32,4 m2)
    • Autre (21,5 m2)
    • Cuisine (11,3 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Bureau (6,9 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre 2 (11,6 m2)
    • Chambre 3 (9,3 m2)
    • Douche (4,5 m2)
    • palier (4,5 m2)
    • palier (14,2 m2)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Bois
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards, videophone
  • Cheminée
  • Barbecue
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1000 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA191kWh/m²/an
30kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 18/05/2021

Bien proposé par Lidia le pape EI, agent commercial (RSAC 809452170)

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