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appartement à vendre 3 pièces - 64,81 m2 LANNION - 22

Ref : 556

212 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 64.81 m2 - LANNION - 22 - BRETAGNE - Century 21 Cap Conseils
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 64.81 m2 - LANNION - 22 - BRETAGNE - Century 21 Cap Conseils
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Description

Coup de cœur pour cet appartement situé en plein centre ville de Lannion.
Au 2ème étage avec ascenseur de la Résidence du Léguer il offre près de 65 m² de surface. L'entrée avec placard dessert un lumineux espace de vie avec son salon et sa cuisine ouverte. Les grandes baies vitrées offrent un accès direct au balcon de plus de 10 m².
L'appartement dispose également de deux chambres et d'une salle d'eau.
Le garage en sous-sol finalise ce bien rare à deux pas des commerces, des écoles et de la gare. A visiter sans tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 64,8 m2
  • Surface habitable : 64,8 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,2 m2)
    • Séjour (22,4 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Cuisine (6,8 m2)
    • Salle d'eau (3,9 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Dégagement (3,8 m2)
  • Année construction : 2004

Équipements

Les plus

P

box ferme

Rue

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode

À savoir

  • Taxe foncière : 861 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 79
  • Charges courantes par an : 1212,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2307kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 04/11/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 937,0 € et 1268,0 € pour 2021

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