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maison à vendre 4 pièces - 74 m2 PLOUBEZRE - 22

Ref : 547

112 270 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 74.0 m2 - PLOUBEZRE - 22 - BRETAGNE - Century 21 Cap Conseils
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Exclusivité
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Description

Découvrez cette maison située à PLOUBEZRE, idéale pour donner vie à vos projets.
D'une surface de 74 m² environ elle offre un cadre de vie confortable nécessitant des travaux de rafraichissement pour révéler tout son potentiel. Elle se compose, au rez-de-chaussée d'un salon/salle à manger, une cuisine et une buanderie.
L'étage dessert deux chambres et une salle d'eau. Les combles aménagés proposent une troisième chambre.
Située dans un environnement privilégié non loin des commerces et des écoles, la maison est également située à 3 minutes à pied de la gare de Lannion et des lignes de bus.
Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui désirent créer un foyer à leur image, tout en bénéficiant d'un emplacement stratégique.
Votre agence Century 21 Cap Conseils vous présente un projet ARCHIDECO - HOME STAGING VIRTUEL® réalisé par un architecte d'intérieur (proposition d'aménagement 3D non contractuelle). Contactez-nous pour plus d'informations.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 74 m2
  • Surface habitable : 74 m2
  • Surface terrain : 475 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Escalier (6 m2)
    • Cuisine (30 m2)
    • Salle de bains (4 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • WC
    • Chambre (7,5 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Salle d'eau
    • Buanderie (8,8 m2)
    • Chambre 3 (8,5 m2)
    • Palier (3 m2)

Équipements

Les plus

P

rue

Jardin

Général

  • rue
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Pierre et brique

À savoir

  • Taxe foncière : 586 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24854kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 54

Date du DPE : 12/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370,0 € et 1900,0 € pour 2021
Bien proposé par Erwan lintanf EI, agent commercial (RSAC 948405741)

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