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Maison à vendre 6 pièces - 200 m2 TREBEURDEN - 22

Ref : 1461

599 900 €

  • Honoraires charge vendeur
313 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 6 pièces - 200.0 m2 - TREBEURDEN - 22 - BRETAGNE - Century 21 Cap Conseils
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Description

Idéalement située à Trébeurden, dans un environnement privilégié, cette maison d'environ 200 m² offre un fort potentiel après des travaux de rafraîchissement. Bénéficiant d'une vue mer, elle séduira les amateurs de tranquillité.

La maison se compose de quatre chambres aux volumes confortables ainsi que d'un vaste salon/séjour lumineux.
Les espaces de vie, généreux et bien agencés, laissent entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un lieu de vie à votre image.
Elle possède une vie de plain-pied ainsi qu'un sous-sol total.

Implantée sur un terrain de 2015 m², la propriété dispose d'un agréable extérieur offrant calme et intimité, idéal pour profiter pleinement du cadre naturel environnant.

Une opportunité rare sur le secteur, alliant emplacement recherché, vue mer et potentiel de valorisation après rénovation.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 280 m2
  • Surface habitable : 200 m2
  • Surface terrain : 2 015 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (17 m2)
    • Séjour (55 m2)
    • Cuisine (11 m2)
    • Salle de bains (5 m2)
    • Salle de bains (6 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Palier (15 m2)
    • Mezzanine (15 m2)
    • Couloir (13 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Sous-sol (85 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Surface sous-sol : 80 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Façade : Moellon crépi
  • Cheminée
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18457kWh/m2.ankg CO2/m2.an179 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 57

Date du DPE : 23/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4630,0 € et 6300,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Erwan lintanf EI, agent commercial (RSAC 948405741)

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