Maison à vendre 6 pièces - 193 m2 PLOUMILLIAU - 22
Ref : 1164
499 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Découvrez une propriété d'exception, située à cheval entre Ploubezre et Ploumilliau, à moins de dix minutes de Lannion, au cœur d'un environnement préservé où règnent calme et douceur de vivre. Cette superbe longère, parfaitement entretenue et ne nécessitant pas de travaux, séduit par son authenticité et son charme. Elle offre une véritable vie de plain-pied grâce à ses espaces élégants et fonctionnels, complétés par quatre chambres supplémentaires idéales pour accueillir famille et amis en toute sérénité. Le salon s'ouvre sur une magnifique cheminée à foyer ouvert qui apporte chaleur et caractère à l'ensemble. Équipée d'une pompe à chaleur, la maison conjugue confort moderne et tradition bretonne. Nichée au cœur d'environ quatre hectares de terrain, elle bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel, propice à la détente et à la déconnexion. Une opportunité rare pour les amoureux de la nature et des belles demeures.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 193 m2
- Surface habitable : 193 m2
- Surface terrain : 43 590 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Cuisine (13,6 m2)
- Salle de bains (3,8 m2)
- WC (1,9 m2)
- WC (2,4 m2)
- Chambre (25,5 m2)
- Chambre (9 m2)
- Chambre (6,9 m2)
- Chambre (11,1 m2)
- Chambre (9,5 m2)
- Degagement (9,5 m2)
- Salle d'eau (6,2 m2)
- Palier (2,6 m2)
- Autre (2 m2)
- Placard (0,8 m2)
- Buanderie (9,9 m2)
- Salon (36,7 m2)
- Mezzanine (5,3 m2)
- Palier (0,7 m2)
- Degagement (2 m2)
- Salle a manger (22,6 m2)
- Entrée (3,5 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Central radiateur pompe à chaleur + cheminée
- Façade : Pierre de taille
- Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 1982
- Taxe foncière : 1451 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 11/04/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2440,0 € et 3350,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
