Maison à vendre 5 pièces - 120 m2 TREBEURDEN - 22
Ref : 1133
467 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Idéalement située dans un environnement calme et recherché, à deux pas des plages et des sentiers côtiers, cette maison contemporaine de 2017 (norme BBC RT2012) allie confort moderne, faibles consommations et qualité de vie en famille.
D'une surface de 120m², elle propose au rez-de-chaussée :
- une grande pièce de vie lumineuse avec poêle à granulés,
- une cuisine ouverte entièrement équipée,
- une suite parentale avec salle d'eau privative,
- un cellier pratique et des rangements,
- un wc séparé.
À l'étage :
- deux chambres spacieuses,
- une salle de bains avec wc,
- une mezzanine pouvant faire office de coin bureau ou chambre d'appoint.
Le tout sur un beau terrain plat et clos de 1 333m², avec terrasse exposée sud/ouest, arbres fruitiers et zone constructible pour un éventuel agrandissement.
Points forts pour les familles :
À proximité immédiate de la plage et des écoles
Maison lumineuse et fonctionnelle
Très peu énergivore : env. 70€/mois électricité + chauffage
12 panneaux solaires en autoconsommation
Fibre optique installée
Aucun travaux à prévoir
D'une surface de 120m², elle propose au rez-de-chaussée :
- une grande pièce de vie lumineuse avec poêle à granulés,
- une cuisine ouverte entièrement équipée,
- une suite parentale avec salle d'eau privative,
- un cellier pratique et des rangements,
- un wc séparé.
À l'étage :
- deux chambres spacieuses,
- une salle de bains avec wc,
- une mezzanine pouvant faire office de coin bureau ou chambre d'appoint.
Le tout sur un beau terrain plat et clos de 1 333m², avec terrasse exposée sud/ouest, arbres fruitiers et zone constructible pour un éventuel agrandissement.
Points forts pour les familles :
À proximité immédiate de la plage et des écoles
Maison lumineuse et fonctionnelle
Très peu énergivore : env. 70€/mois électricité + chauffage
12 panneaux solaires en autoconsommation
Fibre optique installée
Aucun travaux à prévoir
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 120 m2
- Surface habitable : 120 m2
- Surface terrain : 1 333 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (10 m2)
- Sejour/ cuisine (43 m2)
- Suite parentale (14,4 m2)
- Salle d'eau (2,7 m2)
- WC (1,5 m2)
- Chambre 2 (10,6 m2)
- Chambre 3 (10,5 m2)
- Mezzanine (11,9 m2)
- Salle de bains (6,2 m2)
- Cellier (9,9 m2)
Équipements
Les plus
Autre
Terrasse
Jardin
Général
- Autre : 4 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel electricité et poele à pellets electricité et poêle à pellets
- Eau chaude : Ballon
- Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, plain pied
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : 12 panneaux photovoltaïque pompe à chaleur ballon thermodynamique
- Taxe foncière : 1192 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 28/02/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 760,0 € et 1100,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Steeve
penthiah
EI, agent commercial (RSAC 451466429)
