Maison à vendre 8 pièces - 201 m2 PLOUMILLIAU - 22
Ref : 1092
388 500 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
À vendre à Ploumilliau, à moins de 10 minutes de Lannion, grande longère d'environ 300 m² habitables, située au calme, dans un environnement agréable.
La maison se compose actuellement de 7 chambres, ce qui en fait un bien parfaitement adapté à une famille nombreuse ou à un projet d'accueil. Sa configuration permet également d'envisager facilement la création de deux logements distincts, offrant ainsi différentes possibilités d'usage, que ce soit pour un projet familial ou locatif.
Implantée sur une belle parcelle d'environ 2 500 m², la propriété dispose d'un hangar, d'un carport et de deux vérandas apportant luminosité et espaces de vie supplémentaires. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de moderniser l'ensemble et de valoriser pleinement son potentiel.
Un bien spacieux, fonctionnel et évolutif, à découvrir.
La maison se compose actuellement de 7 chambres, ce qui en fait un bien parfaitement adapté à une famille nombreuse ou à un projet d'accueil. Sa configuration permet également d'envisager facilement la création de deux logements distincts, offrant ainsi différentes possibilités d'usage, que ce soit pour un projet familial ou locatif.
Implantée sur une belle parcelle d'environ 2 500 m², la propriété dispose d'un hangar, d'un carport et de deux vérandas apportant luminosité et espaces de vie supplémentaires. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de moderniser l'ensemble et de valoriser pleinement son potentiel.
Un bien spacieux, fonctionnel et évolutif, à découvrir.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 320 m2
- Surface habitable : 201 m2
- Surface terrain : 2 544 m2
-
Nombre de pièces : 8
- Entrée (3 m2)
- Entrée (8 m2)
- Chambre (14,3 m2)
- Chambre (12,9 m2)
- Chambre (21,9 m2)
- Chambre (9,3 m2)
- Chambre (14,5 m2)
- Chambre (9,3 m2)
- Chambre (7,2 m2)
- Salon/cuisine (44,5 m2)
- Véranda (24 m2)
- Couloir (12 m2)
- Salle d'eau/WC (2,5 m2)
- Salle d'eau/WC (8,2 m2)
- Veranda (20 m2)
- Palier (5,3 m2)
- Palier (2,8 m2)
- Débarras (2,5 m2)
- Salle d'eau/WC (6,1 m2)
- Arriere cuisine (6,8 m2)
Équipements
Les plus
Jardin
Général
- Chauffage : Central climatiseur réversible pompe à chaleur + poêle à bois
- Eau chaude : Ballon
- Façade : Pierres
- Véranda
- Double vitrage, placards, plain pied
- Isolation : Double vitrage
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 07/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1710,0 € et 2400,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
