Acheter une maison familiale à Lannion avec votre agence CENTURY 21 Cap Conseils
Quels sont les atouts de Lannion pour une famille ? Réponse de nos professionnels de l'immobilier du nord Bretagne CENTURY 21 Cap Conseils
Située dans le département des Côtes d’Armor, Lannion est une ville charmante, riche d'une histoire de plusieurs siècles. Lannion est une ville dynamique avec une culture bretonne dont elle est fière. Preuve d'une économie florissante, près de 3 400 entreprises y sont implantées. Lannion est connue pour ses bâtiments médiévaux, ses maisons néo-bretonnes, ses rues pavées et ses restaurants servant des spécialités locales. La ville est aussi connue pour ses 2 églises : Saint Jean du Baly et la Sainte-Trinité (Brélévenez). On accède à cette dernière par 142 marches. Le panorama offert est époustouflant.
Le général de Gaulle a choisi la ville de Lannion en 1960 pour devenir le Centre National d'Études des Télécommunications. Aujourd'hui, Lannion possède son pôle technologique qui comprend de nombreuses entreprises de haute technologie et des centres de recherches. En ce qui concerne l’économie, le pôle de Pégase occupe une position de leader dans son domaine (les technologies de l’information et de la communication). L’entreprise joue un rôle crucial dans l’économie de Lannion en créant des emplois et en contribuant à la croissance économique de la région, ce qui augmente la visibilité de la ville. Cela représente un écosystème unique et innovant : les entreprises rayonnent à l'international.
Côté transports en commun, Lannion bénéficie du réseau urbain et péri-urbain de bus TILT comprenant 9 lignes, ainsi qu’une navette gratuite qui se déplace en cœur de ville. Lannion dispose aussi d’un aéroport et d’une gare TGV/ TER Bretagne. Lannion est à 35 km de Guingamp, 69 km de Saint-Brieuc, 84 km de Brest, 166 km de Rennes et 515 km de Paris. Lannion attire les familles car elle dispose de nombreux établissements scolaires : 14 écoles maternelles et élémentaires publiques, 2 écoles primaires privées, dont l'école Diwan (où l’on y parle couramment le breton), 2 collèges publics et 1 collège privé, 2 lycées (un public et un privé). La ville de Lannion est également un pôle d’enseignement supérieur, avec l'IUT rattaché à l’université de Rennes, l'ENSSAT (école d’ingénieurs), l'Institut de Formation en soins infirmiers du Centre Hospitalier, les BTS ainsi que des formations au CNAM.
Des travaux au quai d'Aiguillon se termineront au printemps 2025 : ils visent à aménager la zone afin de valoriser le Léguer et de rendre le centre-ville plus attractif, tout en facilitant les déplacements à pied et à vélo. Enfin, Lannion se trouve à 10-15 kilomètres de la Côte de Granit Rose en Bretagne. Elle est connue pour ses formes rocheuses en granit rose uniques. La Côte s’étend sur les villes de Trébeurden, Pleumeur-Bodou, Trégastel, Ploumanac’h et Perros-Guirec.
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- Coup de cœur pour cette maison contemporaine située au calme et en impasse à Loguivy-Lès-Lannion. Édifiée sur un terrain paysagé de 2 500 m², elle offre une surface généreuse de 155 m². Au rez-de-chaussée, l'entrée avec placard dessert un espace de vie lumineux composé d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la salle à manger et le salon agrémenté d'une cheminée. L'ensemble est totalement orienté sur la terrasse et le jardin vous permettant de profiter de l'extérieur. La mezzanine dans le salon vous offre un bel espace s upplémentaire. La suite parentale avec salle d'eau offre une vie de plain-pied. La buanderie fonctionnelle donne également accès au double garage. L'étage distribue 3 autres chambres et une salle de bains. À l'extérieur, un carport et l'abri bois de 20 m² finalisent ce bel ensemble. PRIX : 399 995 euros
- Située à Lannion, cette belle longère vous offre une surface de 161 m². Au rez-de-chaussée, l'espace de vie se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger et le salon, d'une buanderie, d'une salle de bains et d'une suite parentale avec salle d'eau. Pour desservir les chambres à l'étage, le bien est composé de 2 escaliers. Le premier mène à une salle d'eau et une chambre. Le second dessert 2 chambres. À l'extérieur, une piscine et une dépendance, le tout édifié sur un terrain de 4 300 m². A moins de 10 minutes en voiture des commerces et des écoles du centre ville, cette longère familiale conviendra à tous. PRIX : 499 500 euros
- Venez découvrir cette magnifique maison érigée sur un terrain paysagé d'environ 2 500 m² et située dans un quartier recherché de Lannion, à moins de 5 minutes des commerces de Saint-Marc. D'une surface de 177 m², elle propose au rez-de-chaussée : une grande entrée dessert une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un lumineux salon agrémenté d'une cheminée, mais aussi une chambre et une salle de bains. L'étage offre deux chambres avec leur propre salle d'eau. Le sous-sol est dédié à l'espace détente avec sauna, hammam et douche. Une cave à vin et un garage finalisent le tout. PRIX : 578 000 euros
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