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Appartement F4 à vendre 5 pièces - 116,27 m2 LANNION - 22

Ref : 499

265 000 €

  • Honoraires charge vendeur
327 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F4 à vendre - 5 pièces - 116.27 m2 - LANNION - 22 - BRETAGNE - Century 21 Cap Conseils
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Description

Appartement T4 de 116 m² situé au 4 étage avec ascenseur dans une résidence bien entretenue. Cet appartement lumineux offre un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Il se compose de trois chambres spacieuses, d'un agréable séjour ouvrant sur deux terrasses, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et de nombreux rangements.

Vous bénéficierez également d'un parking privatif ainsi que d'un garage, un véritable atout en centre-ville. Grâce à sa belle surface et à sa situation recherchée à Lannion, ce bien conviendra aussi bien à une famille qu'à un projet d'investissement.

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Vue globale

  • Surface totale : 116,3 m2
  • Surface habitable : 116,3 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (11,5 m2)
    • Séjour (25 m2)
    • Cuisine (8,7 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • WC (1 m2)
    • WC
    • Chambre (27 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Buanderie (4 m2)
    • Arriere cuisine (2,8 m2)
    • Couloir (2,5 m2)
    • Salle d'eau (4 m2)
    • Salle d'eau

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur

À savoir

  • Taxe foncière : 1609 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 192
  • Charges courantes par an : 1793,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2859kWh/m2.ankg CO2/m2.an123 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 01/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2490,0 € et 3420,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Erwan lintanf EI, agent commercial (RSAC 948405741)

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