Maison à vendre 3 pièces - 39,49 m2 LANNION - 22
Ref : 218
189 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Dans le cadre recherché sur la route de Beg Léguer, commune de Lannion, cette maison mitoyenne pleine de charme allie le cachet de l'ancien (pierre apparente, cheminée) à des touches de confort moderne. À seulement 5 minutes en voiture de la plage, elle offre un cadre de vie paisible et authentique.
D'une surface habitable de 40 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le salon.
Une cheminée ancienne offre la possibilité d'être remise en service et une salle d'eau complète ce niveau.
À l'étage, vous trouverez deux chambres cosy.
Une agréable cour intérieure d'environ 100 m² permet de profiter pleinement de l'extérieur.
Deux abris indépendants, totalisant environ 20 m², viennent enrichir les possibilités d'aménagement : espace de stockage, atelier ou local vélo.
D'une surface habitable de 40 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le salon.
Une cheminée ancienne offre la possibilité d'être remise en service et une salle d'eau complète ce niveau.
À l'étage, vous trouverez deux chambres cosy.
Une agréable cour intérieure d'environ 100 m² permet de profiter pleinement de l'extérieur.
Deux abris indépendants, totalisant environ 20 m², viennent enrichir les possibilités d'aménagement : espace de stockage, atelier ou local vélo.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 40 m2
- Surface habitable : 39,5 m2
-
Nombre de pièces : 3
- Degagement (0,6 m2)
- Sejour/ cuisine (14,7 m2)
- Chambre (9,7 m2)
- Chambre (8,5 m2)
- Salle d'eau (3,6 m2)
- WC (1 m2)
- Palier (0,9 m2)
- Placard (0,5 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Général
- Parking exterieur
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Pierre de taille
- Cheminée, double vitrage, placards
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 07/09/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900,0 € et 1260,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Steeve
penthiah
EI, agent commercial (RSAC 451466429)
