Maison à vendre 3 pièces - 64,30 m2 LANNION - 22
Ref : 192
212 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
À deux pas du quartier Saint-Marc de Lannion et de ses nombreux commerces, venez découvrir cette charmante maison des années 70, rénovée en 2020.
D'une surface habitable de 64 m², elle se compose d'un salon avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et de wc séparés.
Le sous-sol total semi-enterré offre un bel espace de stockage comprenant un garage, une chaufferie, une buanderie et une cave. Le tout est situé sur un terrain clos et arboré de 480 m², facile d'entretien.
Les ouvertures ont été remplacées, l'électricité a été refaite, et la maison est raccordée au tout-à-l'égout. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz de ville installée en 2020.
Les combles isolés et aménageables offrent la possibilité de créer deux pièces supplémentaires selon vos besoins (chambres, bureau, salle de jeux).
Un bien rare sur le marché, alliant confort, potentiel et proximité des services.
À visiter sans tarder !
D'une surface habitable de 64 m², elle se compose d'un salon avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et de wc séparés.
Le sous-sol total semi-enterré offre un bel espace de stockage comprenant un garage, une chaufferie, une buanderie et une cave. Le tout est situé sur un terrain clos et arboré de 480 m², facile d'entretien.
Les ouvertures ont été remplacées, l'électricité a été refaite, et la maison est raccordée au tout-à-l'égout. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz de ville installée en 2020.
Les combles isolés et aménageables offrent la possibilité de créer deux pièces supplémentaires selon vos besoins (chambres, bureau, salle de jeux).
Un bien rare sur le marché, alliant confort, potentiel et proximité des services.
À visiter sans tarder !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 64,3 m2
- Surface habitable : 64,3 m2
- Surface terrain : 480 m2
-
Nombre de pièces : 3
- WC (1,3 m2)
- Séjour (18,5 m2)
- Salle de bains (3,5 m2)
- Entrée (4,8 m2)
- Cuisine (12,0 m2)
- Chambre (12,4 m2)
- Chambre (10,7 m2)
Équipements
Les plus
Rue
Général
- Chauffage : Central radiateur gaz
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Béton
- Placards
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 17/12/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1950,0 € et 2710,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
