Maison à vendre 5 pièces - 90,90 m2 LANNION - 22
Ref : 1730
147 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Idéalement située à Lannion, à proximité de l'hôpital et de la zone commerciale de Bel Air, cette maison néo-bretonne d'environ 90 m² offre une belle opportunité pour celles et ceux qui souhaitent devenir propriétaires et façonner leur futur lieu de vie à leur image.
Édifiée sur un terrain de 624 m², elle propose au rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur une salle à manger, un salon indépendant, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC. À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires et des espaces de greniers offrant des possibilités d'aménagement ou de rangement.
La maison dispose également d'un sous-sol complet, apportant un espace de stockage et de stationnement appréciable.
Des travaux de rénovation importants sont à prévoir dans leur ensemble, notamment concernant l'isolation, les huisseries et l'électricité. Un projet idéal pour des acquéreurs prêts à entreprendre des travaux afin de valoriser le potentiel de cette maison et de créer un intérieur qui leur ressemble.
Une belle opportunité, notamment pour des primo-accédants, à la recherche d'un premier projet immobilier dans un secteur pratique et recherché de Lannion !
Édifiée sur un terrain de 624 m², elle propose au rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur une salle à manger, un salon indépendant, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC. À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires et des espaces de greniers offrant des possibilités d'aménagement ou de rangement.
La maison dispose également d'un sous-sol complet, apportant un espace de stockage et de stationnement appréciable.
Des travaux de rénovation importants sont à prévoir dans leur ensemble, notamment concernant l'isolation, les huisseries et l'électricité. Un projet idéal pour des acquéreurs prêts à entreprendre des travaux afin de valoriser le potentiel de cette maison et de créer un intérieur qui leur ressemble.
Une belle opportunité, notamment pour des primo-accédants, à la recherche d'un premier projet immobilier dans un secteur pratique et recherché de Lannion !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 90,9 m2
- Surface habitable : 90,9 m2
- Surface terrain : 624 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Séjour (13,4 m2)
- Cuisine (9 m2)
- WC (1,2 m2)
- Chambre (10 m2)
- Chambre (10,9 m2)
- Chambre (11,2 m2)
- Chambre (11 m2)
- Chambre (11,5 m2)
- Salle d'eau (2,5 m2)
- Placard (0,5 m2)
- Palier (2,9 m2)
- Entrée (6,7 m2)
Équipements
Général
- WC séparés
- Chauffage : Central radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Placards
- Isolation : Simple vitrage
À savoir
- Travaux à prévoir : Rénovation complète du bien
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 23/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3710,0 € et 5070,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
