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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 85,65 m2 PERROS GUIREC - 22

Ref : 1711

378 000 €

  • Honoraires charge vendeur
353 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 85.65 m2 - PERROS GUIREC - 22 - BRETAGNE - Century 21 Cap Conseils
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Description

Un emplacement privilégié au cœur de Perros-Guirec, pour profiter pleinement de la vie en centre-ville tout en bénéficiant du confort d'une résidence récente et sécurisée.

Situé en rez-de-jardin, cet appartement de 86 m² habitables, en très bon état général, séduit par ses beaux volumes, son agencement fonctionnel et sa vie entièrement de plain-pied, sans aucune marche.

Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une agréable et spacieuse pièce de vie réunissant salon, salle à manger et cuisine équipée. L'espace nuit offre trois chambres et deux salles d'eau, une configuration particulièrement appréciable pour recevoir famille et amis.

Autres atouts de ce bien : une grande cave et deux places de stationnement sécurisées, un véritable confort en plein centre-ville.

À proximité immédiate des commerces, des services et à quelques minutes des magnifiques plages de Perros-Guirec, cet appartement réunit tous les avantages d'une vie citadine dans un environnement balnéaire recherché.

Un bien idéal pour une résidence principale confortable comme pour un pied-à-terre sur la Côte de Granit Rose.

À découvrir sans tarder !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 85,7 m2
  • Surface habitable : 85,7 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • WC (1,8 m2)
    • Chambre (16,5 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (8 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • Sejour/ cuisine (30 m2)
    • Salle d'eau 2 (4,5 m2)
    • Salle d'eau
    • Buanderie (4,6 m2)
    • Entrée (4,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Terrasse

Cour

Général

  • Parking couvert : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Ascenseur

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 76
  • Charges courantes par an : 1500,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2287kWh/m2.ankg CO2/m2.an99 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 06/11/2025

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