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Appartement F2 à louer 2 pièces - 26,18 m2 LANNION - 22

Ref : 1665

400 €

par mois charges comprises

14 avis (location/gestion) : 9,7/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 26.18 m2 - LANNION - 22 - BRETAGNE - Century 21 Cap Conseils
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Description

Lannion : situé à Servel cet appartement meublé vous propose une surface de 26 m² (32 m² au total).
L'espace de vie se situe au rez-de-chaussée avec kitchenette et coin salon.
À l'étage une chambre et une salle d'eau.

Les transports en commun sont accessibles avec l'arrêt de bus Lannion Calvaire à seulement 100 mètres (ligne B).

Les commerces ne manquent pas : Intermarché boulangerie café presse tabac sont à proximité.

DISPONIBLE LE 02/10/2026

Loyer : 380 € + 20 € de provisions pour charge (taxe ordure ménagère + provision pour eau).
Dépôt de garantie : 380 €
Honoraires d'agence à la charge du locataire : 325 € dont 125 € pour la réalisation de l'état des lieux d'entrée.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 32,0 m2
  • Surface habitable : 26,2 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Sejour/ cuisine (15,6 m2)
    • WC (0,6 m2)
    • Palier (1,5 m2)
    • Salle d'eau (1,4 m2)
    • Chambre (7,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Ardoise

À savoir

  • Loyer de base : 380 € par mois
  • Provision pour charges : 20 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 1 octobre 2026
  • Honoraires charge locataire : 325 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 200 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 125 € TTC
  • Dépôt de garantie : 380 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30910kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 10/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 680,0 € et 960,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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