Maison à vendre 5 pièces - 142 m2 LANNION - 22
Ref : 1612
316 500 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,50 % TTC
- Prix hors honoraires: 300000€
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Description
À découvrir dans le quartier recherché de Brélévenez, cette maison de 142 m² offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable, à proximité des commodités, école et du centre-ville de Lannion.
Elle dispose de 4 chambres, dont une située au rez-de-chaussée permettant une vie de plain-pied. Le rez-de-chaussée se compose également d'une cuisine aménagée indépendante, d'un séjour-salon avec une agréable cheminée donnant sur une terrasse orientée sud, d'une salle de bain avec baignoire et douche, d'un WC séparé et d'une buanderie menant au garage.
À l'étage, trois chambres dont deux bénéficient d'un accès direct à un agréable balcon exposé plein sud, une salle de bain avec baignoire, un WC séparé, un bureau et un grenier aménageable offrant également un beau potentiel supplémentaire selon vos besoins.
La maison bénéficie d'un double garage et est implantée sur un terrain de 862m2, sans vis-à-vis, permettant de profiter pleinement des extérieurs en toute tranquillité.
Une maison spacieuse, lumineuse, fonctionnelle et évolutive, idéalement située dans un secteur apprécié de Lannion.
Elle dispose de 4 chambres, dont une située au rez-de-chaussée permettant une vie de plain-pied. Le rez-de-chaussée se compose également d'une cuisine aménagée indépendante, d'un séjour-salon avec une agréable cheminée donnant sur une terrasse orientée sud, d'une salle de bain avec baignoire et douche, d'un WC séparé et d'une buanderie menant au garage.
À l'étage, trois chambres dont deux bénéficient d'un accès direct à un agréable balcon exposé plein sud, une salle de bain avec baignoire, un WC séparé, un bureau et un grenier aménageable offrant également un beau potentiel supplémentaire selon vos besoins.
La maison bénéficie d'un double garage et est implantée sur un terrain de 862m2, sans vis-à-vis, permettant de profiter pleinement des extérieurs en toute tranquillité.
Une maison spacieuse, lumineuse, fonctionnelle et évolutive, idéalement située dans un secteur apprécié de Lannion.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 196,4 m2
- Surface habitable : 142 m2
- Surface terrain : 862 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Séjour (12,2 m2)
- Cuisine (11,9 m2)
- Salle de bains (6,9 m2)
- WC (1,6 m2)
- WC (0,9 m2)
- Chambre (11,3 m2)
- Chambre (10,7 m2)
- Chambre (12,7 m2)
- Salle a manger (21,9 m2)
- Salle d'eau (7,2 m2)
- Placard (0,8 m2)
- Arrière cuisine (6,9 m2)
- Garage (35 m2)
- Chambre 4 (11,2 m2)
- Terrasse (5,8 m2)
- Grenier (17,2 m2)
- Dressing (3,3 m2)
- Couloir (9,6 m2)
- Entrée (9,3 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 2 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Moellon crépi
- Cheminée, double vitrage, placards
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 14/08/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2330,0 € et 3230,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
José
martinez
EI, agent commercial (RSAC 848184719)
