Appartement T4 à vendre 4 pièces - 96,98 m2 LANNION - 22
Ref : 1609
299 768 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Idéalement situé dans le secteur recherché de la Gare à Lannion, à proximité immédiate de l'hôpital, des commerces, des transports et de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement T4 au sein d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue.
Situé au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement lumineux offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Il se compose d'une agréable pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur un balcon de 9 m², de trois chambres, d'une salle d'eau et de nombreux espaces de rangement.
Vous bénéficierez également d'un parking privatif en sous-sol ainsi que d'une cave, des prestations particulièrement appréciées dans ce secteur.
Aucun travaux n'est à prévoir, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises dans ce bien rare sur le marché lannionnais.
Une opportunité à ne pas manquer pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité.
Situé au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement lumineux offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Il se compose d'une agréable pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur un balcon de 9 m², de trois chambres, d'une salle d'eau et de nombreux espaces de rangement.
Vous bénéficierez également d'un parking privatif en sous-sol ainsi que d'une cave, des prestations particulièrement appréciées dans ce secteur.
Aucun travaux n'est à prévoir, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises dans ce bien rare sur le marché lannionnais.
Une opportunité à ne pas manquer pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 124,6 m2
- Surface habitable : 97,0 m2
- Type d'appartement : T4
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (7,6 m2)
- Séjour (30,3 m2)
- Chambre (12,7 m2)
- Chambre
- Chambre
- Cuisine (5,7 m2)
- Salle de bains (5,6 m2)
- WC (1,4 m2)
- Placard (1,2 m2)
- Placard (1,2 m2)
- Arrière cuisine (3,6 m2)
- Couloir (4,2 m2)
- Chambre 2 (10,8 m2)
- Placard (1 m2)
- Chambre 3 (10,9 m2)
- Placard (0,8 m2)
- Cave (6,4 m2)
- Balcon (9 m2)
Équipements
Les plus
Parking couvert
Dégagée
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- Surface cave : 6,4 m2
- WC séparés
- Chauffage : Central radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Ascenseur
- Balcon
À savoir
- Taxe foncière : 1247 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 44
- Charges courantes par an : 1439,08 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 29/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900,0 € et 1270,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Erwan
lintanf
EI, agent commercial (RSAC 948405741)
