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Maison à vendre 4 pièces - 126,50 m2 LANNION - 22

Ref : 1576

299 995 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,27 % TTC
  • Prix hors honoraires: 285000€
343 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 4 pièces - 126.5 m2 - LANNION - 22 - BRETAGNE - Century 21 Cap Conseils
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Description

À proximité immédiate du centre-ville de Lannion, cette maison ancienne rénovée bénéficie d'un emplacement recherché, permettant de profiter facilement des commerces, services et animations du centre.
Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un séjour et une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Une buanderie et une véranda complètent cet espace. Vous y trouverez également une chambre et une salle d'eau, offrant une véritable vie de plain-pied.

À l'étage, la maison dispose de deux chambres supplémentaires et d'une seconde salle d'eau.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 300 m², agréable et facile à entretenir.

Une maison pleine de caractère, idéalement située pour conjuguer confort quotidien et vie citadine.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 132 m2
  • Surface habitable : 126,5 m2
  • Surface terrain : 305 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4 m2)
    • Séjour (25 m2)
    • Cuisine (15 m2)
    • Salle de bains (8 m2)
    • WC (2 m2)
    • WC
    • WC
    • Chambre (15 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Chambre (17 m2)
    • Buanderie (7 m2)
    • Veranda (10 m2)
    • Autre (3,5 m2)
    • Salle d'eau (3 m2)
    • Couloir (2 m2)
    • Salle d'eau

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2021

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11323kWh/m2.ankg CO2/m2.an106 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 23

Date du DPE : 22/07/2026

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