Appartement T2 à vendre 2 pièces - 53,19 m2 LANNION - 22
168 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. Cet ensemble s'ouvre sur une belle terrasse exposée plein sud, tout comme l'appartement, permettant de profiter pleinement de l'ensoleillement tout au long de la journée.
L'espace nuit comprend une chambre spacieuse ainsi qu'une élégante salle d'eau contemporaine. De nombreux rangements viennent compléter le confort de ce bien, pensé pour répondre aux attentes du quotidien.
Un garage fermé en sous-sol constitue un véritable atout, tout comme la qualité de la résidence, reconnue pour son entretien irréprochable et son environnement agréable.
Un bien clé en main, sans aucun travaux à prévoir, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité. Une opportunité rare sur le marché lannionnais.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 53,2 m2
- Surface habitable : 53,2 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : Rez-de-chaussée
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Nombre de pièces : 2
- Séjour (24,3 m2)
- Cuisine (5,6 m2)
- Salle de bains (4,0 m2)
- WC (1,5 m2)
- Chambre (12,8 m2)
- Buanderie (1,8 m2)
- Entrée (6 m2)
- Année construction : 1995
Équipements
Les plus
Box ferme
Général
- Box ferme
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
À savoir
Copropriété
- Nombre de Lots : 84
- Charges courantes par an : 919,45 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 13/07/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 880,0 € et 1240,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).