Maison à vendre 6 pièces - 161,40 m2 LANNION - 22
425 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et sa luminosité. La maison dispose d'une vaste pièce de vie conviviale, d'une cuisine entièrement équipée, d'une salle à manger, d'un bureau ainsi que d'une agréable mezzanine, idéale pour un espace détente ou lecture.
Côté nuit, vous profiterez de 4 belles chambres, dont 3 avec salle d'eau privative, offrant un confort idéal pour une grande famille ou un projet de chambres d'hôtes.
La maison bénéficie également d'une véritable vie de plain-pied, un atout recherché pour le confort au quotidien.
À l'extérieur, un magnifique terrain arboré de 1 200 m², sans vis-à-vis, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Une terrasse exposée plein sud prolonge les espaces de vie, tandis qu'un double garage complète les prestations de ce bien.
Un arrêt de bus au pied de la maison dessert les établissements scolaires ainsi que la plage durant la période estivale.
Enfin, il est possible d'acquérir un terrain constructible attenant d'environ 900 m², offrant un beau potentiel pour un projet complémentaire ou un investissement.
Une maison clé en main, aux prestations de qualité, alliant volumes, confort et fonctionnalité dans un secteur recherché de Lannion. Une opportunité rare à découvrir rapidement.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 161,4 m2
- Surface habitable : 161,4 m2
- Surface terrain : 1 261 m2
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Nombre de pièces : 6
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- Salle d'eau
- Salle d'eau
- WC
- WC
- WC
- WC
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon
- Façade : Pierre de taille
- Double vitrage, mezzanine, placards, plain pied, poutres
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Maison complétement renovée Année rénovation: 2023
Les performances énergétiques
Date du DPE : 17/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1950,0 € et 2690,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).