Appartement T3 à vendre 3 pièces - 71,31 m2 LANNION - 22
255 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
L'appartement, en excellent état, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel où il ne reste plus qu'à poser vos valises. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée, de deux chambres, ainsi que d'une salle d'eau.
Une agréable véranda vient compléter l'espace de vie et permet de profiter d'un espace supplémentaire en toute saison.
Une place de stationnement couverte est également incluse avec le bien.
Sa situation privilégiée, à proximité immédiate de la gare et des services, en fait un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement.
À visiter sans tarder !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 82,2 m2
- Surface habitable : 71,3 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 3ème
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Nombre de pièces : 3
- Séjour (34,3 m2)
- Chambre (10,4 m2)
- Chambre (10,9 m2)
- Cuisine (5,1 m2)
- Salle de bains (3,4 m2)
- WC (1,3 m2)
- Dégagement (2,7 m2)
- Cellier (3,2 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
Équipements
Les plus
Parking couvert
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Central radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Ardoise
- Balcon
- Véranda
- Interphone
À savoir
- Taxe foncière : 1035 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 84
- Charges courantes par an : 1240,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 28/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 990,0 € et 1390,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).