Maison à vendre 4 pièces - 77 m2 LANNION - 22
Ref : 1411
149 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 7,01 % TTC
- Prix hors honoraires: 139252€
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Description
Idéalement située, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des commodités, cette agréable maison de plain-pied d'environ 77 m² vous séduira par son excellent état général et sa fonctionnalité.
Entièrement entretenue, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises.
Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, de trois chambres, d'une salle d'eau fonctionnelle et d'un agencement optimisé offrant un confort de vie au quotidien.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin entièrement clos, idéal pour les enfants, les animaux ou simplement pour partager des moments de détente en toute tranquillité.
Que vous soyez à la recherche de votre première acquisition, d'une résidence principale ou d'un investissement locatif, cette maison réunit tous les atouts : vie de plain-pied, jardin clos et emplacement à deux pas des écoles et des commerces.
Une belle opportunité à découvrir sans tarder !
Entièrement entretenue, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises.
Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, de trois chambres, d'une salle d'eau fonctionnelle et d'un agencement optimisé offrant un confort de vie au quotidien.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin entièrement clos, idéal pour les enfants, les animaux ou simplement pour partager des moments de détente en toute tranquillité.
Que vous soyez à la recherche de votre première acquisition, d'une résidence principale ou d'un investissement locatif, cette maison réunit tous les atouts : vie de plain-pied, jardin clos et emplacement à deux pas des écoles et des commerces.
Une belle opportunité à découvrir sans tarder !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 89,9 m2
- Surface habitable : 77 m2
- Surface terrain : 368 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (2,2 m2)
- Séjour (16 m2)
- Chambre (9,9 m2)
- Chambre (9 m2)
- Chambre (11,6 m2)
- Cuisine (7 m2)
- Salle d'eau (2,7 m2)
- WC (0,8 m2)
- Couloir (8 m2)
- Cellier (3,4 m2)
- Placard (4,1 m2)
- Garage (15,3 m2)
Équipements
Les plus
Rue
Jardin
Général
- Rue
- Chauffage : Central radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Moellon crépi
- Double vitrage, placards, plain pied
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2010
Les performances énergétiques
Date du DPE : 02/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1260,0 € et 1750,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
José
martinez
EI, agent commercial (RSAC 848184719)
