Maison à vendre 6 pièces - 138 m2 LOUANNEC - 22
Ref : 1378
470 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 4,45 % TTC
- Prix hors honoraires: 450000€
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Description
Située à Louannec, dans un environnement résidentiel recherché, à deux pas de Perros-Guirec, à environ 700 m des commodités et 1.5 km des plages, cette charmante maison familiale de 138 m2 saura vous séduire par ses volumes et sa fonctionnalité.
Elle offre une vie de plain-pied comprenant une entrée avec rangements, un espace nuit composé de 3 chambres, une salle d'eau , des WC indépendants, un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée.
Une spacieurse extension prolonge l'espace de vie et donne directement sur le jardin, idéale pour recevoir famille et amis.
A l'étage, le palier dessert deux chambres, un dégagement et une salle d'eau avec WC.
La maison dispose également d' une grande buanderie et d'un garage.
A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 1286 m² arboré, clos et sans vis-à-vis offrant calme et intimité.
Prestations de qualité, ne tardez pas à venir visiter cette maison.
Elle offre une vie de plain-pied comprenant une entrée avec rangements, un espace nuit composé de 3 chambres, une salle d'eau , des WC indépendants, un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée.
Une spacieurse extension prolonge l'espace de vie et donne directement sur le jardin, idéale pour recevoir famille et amis.
A l'étage, le palier dessert deux chambres, un dégagement et une salle d'eau avec WC.
La maison dispose également d' une grande buanderie et d'un garage.
A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 1286 m² arboré, clos et sans vis-à-vis offrant calme et intimité.
Prestations de qualité, ne tardez pas à venir visiter cette maison.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 138 m2
- Surface habitable : 138 m2
- Surface terrain : 1 286 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Séjour (25,7 m2)
- Cuisine (10,9 m2)
- WC (1,5 m2)
- WC
- WC
- Chambre (7,1 m2)
- Chambre (10 m2)
- Chambre (8,7 m2)
- Chambre (8,1 m2)
- Chambre (8,5 m2)
- Salle d'eau
- Salle d'eau
- Extension (29,7 m2)
- Salle d'eau (4,4 m2)
- Salle d'eau/WC (4,1 m2)
- Palier (1,9 m2)
- Degagement (2,1 m2)
- Entrée (3,7 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 3 place(s)
- Chauffage : Individuel chauffage au sol electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Béton
- Double vitrage, plain pied
À savoir
- Taxe foncière : 1194 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 09/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2170,0 € et 2990,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Isabelle
deshayes
EI, agent commercial (RSAC 450496518)
