Maison à vendre 4 pièces - 61,30 m2 BEGARD - 22
Ref : 1322
165 075 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Maison de ville entièrement rénovée d'une surface totale de 85 m², idéalement située en plein centre-ville de Bégard, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable, sans travaux à prévoir hormis l'installation de la cuisine, à aménager selon vos goûts et vos besoins.
La rénovation complète apporte confort et modernité, avec des prestations actuelles et des espaces bien pensés. La maison se compose d'une pièce de vie lumineuse, de deux chambres offrant de beaux volumes, ainsi que des sanitaires rénovés.
Ce bien conviendra parfaitement pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif, grâce à son emplacement central et à son état impeccable. Une opportunité rare en cœur de ville à Bégard, à découvrir rapidement.
La rénovation complète apporte confort et modernité, avec des prestations actuelles et des espaces bien pensés. La maison se compose d'une pièce de vie lumineuse, de deux chambres offrant de beaux volumes, ainsi que des sanitaires rénovés.
Ce bien conviendra parfaitement pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif, grâce à son emplacement central et à son état impeccable. Une opportunité rare en cœur de ville à Bégard, à découvrir rapidement.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 85 m2
- Surface habitable : 61,3 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Séjour (18,3 m2)
- Cuisine (6,6 m2)
- WC (1,2 m2)
- Chambre (9,1 m2)
- Chambre (8,5 m2)
- Salle d'eau (3,2 m2)
- Salon (10,6 m2)
- Palier (1,8 m2)
- Degagement (2 m2)
Équipements
Les plus
Rue
Rue
Général
- Rue
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Pierre enduit peint
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : isolation comble et mur huisserie sde peinture sol
- Travaux à prévoir : cuisine devis 5k€
Les performances énergétiques
Date du DPE : 05/11/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1100,0 € et 1540,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Erwan
lintanf
EI, agent commercial (RSAC 948405741)
