Maison à vendre 6 pièces - 114 m2 LANNION - 22
Ref : 1294
343 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Découvrez cette belle maison familiale située au fond d'une impasse, dans un secteur calme et privilégié de Lannion. Offrant de belles prestations, elle séduira par sa luminosité, son fonctionnement optimal et l'absence de travaux.
Caractéristiques principales
Emplacement
Quartier recherché de Lannion
Proche des commerces et services
Environnement calme, sans vis-à-vis
Intérieur
Maison lumineuse avec 2 grandes baies vitrées ouvrant sur la terrasse et le jardin sans vis-à-vis
Cuisine équipée et fonctionnelle et arrière cuisine
4 chambres, dont :
1 chambre au rez-de-chaussée
3 chambres à l'étage
Salle d'eau au rez-de-chaussée + WC séparé
À l'étage : salle de bains et grand palier idéal pour coin bureau, ou rangement
Maison bien agencée avec de nombreux rangements placards dans toutes les chambres
Extérieur
Grande terrasse exposée SUD donnant sur un jardin parfaitement entretenu sans vis-à-vis
Ravalement extérieur réalisé en août 2025
Prestations soignées et maison très bien entretenue
le garage est attenant à la maison est donne un accès direct à l'arrière cuisine
Emplacement privilégié à Lannion
Venez vite visiter!
Caractéristiques principales
Emplacement
Quartier recherché de Lannion
Proche des commerces et services
Environnement calme, sans vis-à-vis
Intérieur
Maison lumineuse avec 2 grandes baies vitrées ouvrant sur la terrasse et le jardin sans vis-à-vis
Cuisine équipée et fonctionnelle et arrière cuisine
4 chambres, dont :
1 chambre au rez-de-chaussée
3 chambres à l'étage
Salle d'eau au rez-de-chaussée + WC séparé
À l'étage : salle de bains et grand palier idéal pour coin bureau, ou rangement
Maison bien agencée avec de nombreux rangements placards dans toutes les chambres
Extérieur
Grande terrasse exposée SUD donnant sur un jardin parfaitement entretenu sans vis-à-vis
Ravalement extérieur réalisé en août 2025
Prestations soignées et maison très bien entretenue
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Emplacement privilégié à Lannion
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 114 m2
- Surface habitable : 114 m2
- Surface terrain : 676 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Entrée (5 m2)
- Salon (34 m2)
- Chambre (9,5 m2)
- Salle d'eau (4,1 m2)
- WC (1,4 m2)
- Cuisine (9,9 m2)
- Arrière cuisine (4,7 m2)
- Chambre 2 (10,0 m2)
- Chambre 4 (9,8 m2)
- Chambre 3 (9 m2)
- Salle de bains (3,5 m2)
- Palier (9,1 m2)
- WC (1,0 m2)
- Couloir (3,3 m2)
- Garage (23,9 m2)
- Grenier (14,9 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Béton
- Cheminée, double vitrage, plain pied
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1515 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 17/11/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 990,0 € et 1370,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Steeve
penthiah
EI, agent commercial (RSAC 451466429)
