Maison à vendre 4 pièces - 81 m2 PLEUMEUR BODOU - 22
Ref : 1263
499 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Grande maison avec hangar et appartement vue mer à L'île Grande Pleumeur-Bodou
Emplacement rare et privilégié, à deux pas de la mer !
Sur un terrain de plus de 1 400 m², cette propriété offre un ensemble immobilier idéal pour une résidence principale ou secondaire, dans un environnement paisible et verdoyant.
La maison principale (environ 81 m² habitables) se compose de :
Une pièce de vie lumineuse ainsi qu'une véranda
Une cuisine et arrière-cuisine,
3 chambres, dont une au rez-de-chaussée,
Une salle d'eau et wc séparés,
Un garage attenant.
À l'extérieur : un carport et un grand espace permettant de stationner plusieurs véhicules, camping-car.
Le hangar, spacieux, comprend un bureau et un appartement indépendant de 2 pièces (environ 27 m²) situé à l'étage, offrant une belle vue sur la mer idéal pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif ou profession libérale
La propriété est équipée de panneaux solaires, pour un meilleur confort énergétique et des économies au quotidien.
Atouts principaux :
Vue mer,
Environnement calme,
Grand terrain,
Dépendance avec logement indépendant, développement pour profession libérale.
Proximité immédiate de la mer.
Emplacement rare et privilégié, à deux pas de la mer !
Sur un terrain de plus de 1 400 m², cette propriété offre un ensemble immobilier idéal pour une résidence principale ou secondaire, dans un environnement paisible et verdoyant.
La maison principale (environ 81 m² habitables) se compose de :
Une pièce de vie lumineuse ainsi qu'une véranda
Une cuisine et arrière-cuisine,
3 chambres, dont une au rez-de-chaussée,
Une salle d'eau et wc séparés,
Un garage attenant.
À l'extérieur : un carport et un grand espace permettant de stationner plusieurs véhicules, camping-car.
Le hangar, spacieux, comprend un bureau et un appartement indépendant de 2 pièces (environ 27 m²) situé à l'étage, offrant une belle vue sur la mer idéal pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif ou profession libérale
La propriété est équipée de panneaux solaires, pour un meilleur confort énergétique et des économies au quotidien.
Atouts principaux :
Vue mer,
Environnement calme,
Grand terrain,
Dépendance avec logement indépendant, développement pour profession libérale.
Proximité immédiate de la mer.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 125 m2
- Surface habitable : 81 m2
- Surface terrain : 1 459 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée
- Séjour (30,1 m2)
- Cuisine (12,2 m2)
- Salle de bains (3,8 m2)
- Chambre (10 m2)
- Chambre 2 (10,7 m2)
- Chambre 3 (12,4 m2)
- WC
- Salle d'eau
- Palier (2,0 m2)
- Garage (24,4 m2)
- Veranda (7,6 m2)
- Arrière cuisine (16,1 m2)
- Hangar (70 m2)
- Bureau (12 m2)
- WC (1,5 m2)
- Salon (9,5 m2)
- Cuisine (8,3 m2)
- Chambre (6,8 m2)
- Salle de bains (3 m2)
Équipements
Les plus
Jardin
Général
- Chauffage : Individuel electricité et poêle à bois electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Moellon crépi
- Véranda
- Double vitrage, placards, plain pied
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1226 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 08/01/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 820,0 € et 1190,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Bien proposé par
Steeve
penthiah
EI, agent commercial (RSAC 451466429)
