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Maison à vendre 5 pièces - 125,51 m2 PLOUGRESCANT - 22

Ref : 1226

450 000 €

  • Honoraires charge vendeur
314 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 5 pièces - 125.51 m2 - PLOUGRESCANT - 22 - BRETAGNE - Century 21 Cap Conseils
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Description

À Plougrescant, à deux pas de la mer, découvrez cette magnifique maison de 2024 déployant 140 m², pensée pour conjuguer confort et esthétique . Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux offerts par un toit cathédrale, baignant l'espace de lumière naturelle et créant une atmosphère chaleureuse et aérienne. Chaque détail a été soigneusement travaillé, des finitions élégantes aux matériaux de qualité, sélectionnés pour leur durabilité et leur raffinement. Cette maison allie modernité et charme côtier dans un cadre préservé, parfait pour une résidence principale comme pour une échappée belle au bord de l'eau. Elle se compose de 4 chambres dont une suite parentale au rez de chaussé.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 137 m2
  • Surface habitable : 125,5 m2
  • Surface terrain : 553 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4 m2)
    • Séjour (46 m2)
    • Cuisine (10 m2)
    • Salle de bains
    • WC (1,3 m2)
    • WC
    • WC
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Salle d'eau (5 m2)
    • Salle d'eau (8,5 m2)
    • Cellier (7,2 m2)
    • Dressing (6,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 4 place(s)
  • Chauffage : Individuel electricité et poele à pellets electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage, mezzanine, placards, videophone
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)722kWh/m2.ankg CO2/m2.an46 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 15/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 870,0 € et 1230,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Erwan lintanf EI, agent commercial (RSAC 948405741)

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