Maison à vendre 4 pièces - 94,50 m2 PLOUARET - 22
Ref : 1193
133 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Située au cœur de Plouaret, charmante commune desservie par une ligne TGV et appréciée pour la proximité de toutes ses commodités, cette maison de bourg offre un cadre de vie pratique et agréable.
Quelques travaux sont à prévoir, notamment au niveau de l'électricité et du système de chauffage, afin d'optimiser le confort et de moderniser l'ensemble. Cette propriété représente une opportunité rare de bénéficier d'une belle maison en pierre, tout en profitant des atouts d'une commune dynamique et bien connectée.
Le terrain d'environ 340 m2 est facile d'entretien. Possibilité également d'acquérir environ 900 m2 de terrain constructible supplémentaire, attenant à la maison.
Quelques travaux sont à prévoir, notamment au niveau de l'électricité et du système de chauffage, afin d'optimiser le confort et de moderniser l'ensemble. Cette propriété représente une opportunité rare de bénéficier d'une belle maison en pierre, tout en profitant des atouts d'une commune dynamique et bien connectée.
Le terrain d'environ 340 m2 est facile d'entretien. Possibilité également d'acquérir environ 900 m2 de terrain constructible supplémentaire, attenant à la maison.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 94,5 m2
- Surface habitable : 94,5 m2
- Surface terrain : 341 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (8 m2)
- Séjour (17,5 m2)
- Cuisine (12,1 m2)
- Salle de bains (5,7 m2)
- WC (1,4 m2)
- Arrière cuisine (12,7 m2)
- Chambre (17,5 m2)
- Chambre (17,2 m2)
- Chaufferie (2,7 m2)
- Palier (1,6 m2)
- Autre (2,2 m2)
Équipements
Général
- Chauffage : Central radiateur fioul
- Façade : Pierres
- Double vitrage
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux à prévoir : Electricité Système de chauffage
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 18/02/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3520,0 € et 4830,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
