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Maison à vendre 4 pièces - 65,10 m2 TREGASTEL - 22

Ref : 1190

302 000 €

  • Honoraires charge vendeur
298 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 4 pièces - 65.1 m2 - TREGASTEL - 22 - BRETAGNE - Century 21 Cap Conseils
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Description

À vendre à Trégastel, une opportunité rare sur le marché. Idéalement située au fond d'une impasse, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas des plages et de toutes les commodités. Elle offre une vie de plain-pied avec une pièce de vie lumineuse, une cuisine fonctionnelle, une chambre et une salle d'eau en rez-de-chaussée. À l'étage, deux chambres supplémentaires permettent d'accueillir famille ou invités dans un cadre confortable. Son terrain d'environ 500 m², agréable et facile d'entretien, vous permettra de profiter pleinement de l'extérieur. Un garage attenant vient compléter ce bien aux atouts indéniables. Une maison idéale pour une résidence principale comme secondaire, dans l'un des secteurs les plus prisés de la côte de granit rose.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 65,1 m2
  • Surface habitable : 65,1 m2
  • Surface terrain : 511 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (24,6 m2)
    • Cuisine (5,8 m2)
    • Chambre (9,0 m2)
    • Chambre (8 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,9 m2)
    • Garage (17,5 m2)
    • Palier (0,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 750 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2439kWh/m2.ankg CO2/m2.an128 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 02/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1430,0 € et 1970,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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