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Maison à vendre 4 pièces - 78 m2 LANNION - 22

Ref : 1171

265 000 €

  • Honoraires charge vendeur
290 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 4 pièces - 78.0 m2 - LANNION - 22 - BRETAGNE - Century 21 Cap Conseils
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Description

À Lannion, venez découvrir le potentiel de cette maison récente de 83 m² idéalement située à proximité immédiate des commerces et commodités.
Ce bien lumineux offre un espace de vie confortable avec un séjour spacieux, trois chambres, un bureau, une salle de bains et une salle d'eau.
Vous apprécierez son agencement fonctionnel ainsi que la qualité de son environnement.
Parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif, ce bien allie confort et praticité dans un quartier recherché de Lannion.
À découvrir sans tarder.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 92,7 m2
  • Surface habitable : 78 m2
  • Surface terrain : 476 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (21,4 m2)
    • Cuisine (6,8 m2)
    • Salle de bains (3,5 m2)
    • Salle de bains (4,9 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre (8,6 m2)
    • Degagement (2,1 m2)
    • Bureau (5 m2)
    • Couloir (2,9 m2)
    • Garage (18 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Moellon crépi
  • Double vitrage, plain pied
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12726kWh/m2.ankg CO2/m2.an121 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 26

Date du DPE : 13/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 970,0 € et 1350,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par José martinez EI, agent commercial (RSAC 848184719)

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