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Maison à vendre 3 pièces - 82 m2 PLOUBEZRE - 22

Ref : 1166

180 000 €

  • Honoraires charge vendeur
298 avis (achat/vente) : 9,4/10
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Description

À Ploubezre, découvrez cette maison nichée dans un cadre naturel exceptionnel. Édifiée sur un terrain de 3 500 m² comprenant une partie forêt et bordée par une rivière, elle offre une atmosphère unique et apaisante, idéale pour tous ceux qui rêvent de vivre au plus près de la nature. La maison, habitable sans gros travaux, dispose d'une belle chambre ainsi que d'espaces de vie agréables et spacieux. Elle présente en outre un réel potentiel d'extension pour agrandir l'habitation selon vos besoins ou vos projets. Située dans un environnement très calme, elle se trouve à seulement 15 minutes des commodités de Lannion et à 10 minutes de Plouaret, combinant ainsi tranquillité et proximité des services essentiels. Un lieu rare où sérénité, nature et confort se rencontrent pour offrir une qualité de vie incomparable.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 100 m2
  • Surface habitable : 82 m2
  • Surface terrain : 3 565 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (28,2 m2)
    • Cuisine (20,1 m2)
    • WC (3,4 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Chambre (1,5 m2)
    • Veranda (18 m2)
    • Salle d'eau (7,9 m2)
    • Palier (8,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Individuel electricité et poele à pellets electricité et poêle à pellets
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Pierres
  • Véranda
  • Double vitrage, placards
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 635 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2699kWh/m2.ankg CO2/m2.an272 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 03/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2390,0 € et 3280,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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