Maison à vendre 3 pièces - 82 m2 PLOUBEZRE - 22
Ref : 1166
186 375 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
À seulement une dizaine de minutes de Lannion et de Plouaret, cette charmante maison en pierre vous accueille dans un cadre naturel exceptionnel. Installée sur un terrain d'environ 3500 m², bordé par une rivière, elle offre un véritable havre de paix pour celles et ceux en quête de calme et d'authenticité.
Le rez-de-chaussée propose une belle pièce de vie chaleureuse, équipée d'un poêle hybride (pellets et bois), idéale pour les soirées cocooning. La cuisine, récente et fonctionnelle, s'intègre parfaitement à l'espace. Une salle d'eau vient compléter ce niveau. À l'étage, vous trouverez une grande chambre ainsi qu'une pièce supplémentaire, pouvant faire office de chambre d'appoint, de bureau ou d'espace détente selon vos besoins.
Des travaux d'isolation seront à prévoir afin d'assurer un confort optimal en toute saison, et valoriser pleinement le potentiel de cette maison pleine de charme.
Un bien rare, en pleine nature, à découvrir sans tarder si vous rêvez d'un mode de vie paisible, entre terre, eau et forêt, sans pour autant vous éloigner des commodités.
Le rez-de-chaussée propose une belle pièce de vie chaleureuse, équipée d'un poêle hybride (pellets et bois), idéale pour les soirées cocooning. La cuisine, récente et fonctionnelle, s'intègre parfaitement à l'espace. Une salle d'eau vient compléter ce niveau. À l'étage, vous trouverez une grande chambre ainsi qu'une pièce supplémentaire, pouvant faire office de chambre d'appoint, de bureau ou d'espace détente selon vos besoins.
Des travaux d'isolation seront à prévoir afin d'assurer un confort optimal en toute saison, et valoriser pleinement le potentiel de cette maison pleine de charme.
Un bien rare, en pleine nature, à découvrir sans tarder si vous rêvez d'un mode de vie paisible, entre terre, eau et forêt, sans pour autant vous éloigner des commodités.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 100 m2
- Surface habitable : 82 m2
- Surface terrain : 3 565 m2
-
Nombre de pièces : 3
- Séjour (28,2 m2)
- Cuisine (20,1 m2)
- WC (3,4 m2)
- Chambre (12,7 m2)
- Chambre (1,5 m2)
- Veranda (18 m2)
- Salle d'eau (7,9 m2)
- Palier (8,5 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Général
- Parking exterieur
- Chauffage : Individuel electricité et poele à pellets electricité et poêle à pellets
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Pierres
- Véranda
- Double vitrage, placards
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 635 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 03/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2390,0 € et 3280,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
