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3 pièces - 55,54 m2 LANNION - 22

Ref : 1165

98 100 €

  • Honoraires charge vendeur
285 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 55.54 m2 - LANNION - 22 - BRETAGNE - Century 21 Cap Conseils
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Description

Appartement situé à 5 min du centre ville de Lannion et de la gare, dans une résidence calme.
Il se compose d'une entrée desservant un séjour, une cuisine indépendante, 2 chambres et une salle d'eau.
une cave et un garage viennent compléter l'ensemble.
Idéal pour un premier achat ou investissement.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 55,5 m2
  • Surface habitable : 55,5 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (16 m2)
    • Cuisine (8 m2)
    • WC (1 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Salle d'eau (3 m2)
    • Entrée (4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

Garage

Cour

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Digicode

À savoir

  • Taxe foncière : 950 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 103
  • Charges courantes par an : 1330,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)34275kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 75

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 10/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1710,0 € et 2370,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Erwan lintanf EI, agent commercial (RSAC 948405741)

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