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Maison à vendre 7 pièces - 151 m2 PERROS GUIREC - 22

Ref : 1163

598 000 €

  • Honoraires charge vendeur
274 avis (achat/vente) : 9,5/10
maison à vendre - 7 pièces - 151.0 m2 - PERROS GUIREC - 22 - BRETAGNE - Century 21 Cap Conseils
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Description

Maison de caractère de 150 m² - Emplacement exceptionnel
Idéalement située au plein cœur de Perros-Guirec, cette maison de caractère datant de 1919 allie le charme de l'ancien à une rénovation contemporaine de qualité.
Vous profiterez d'un accès immédiat à tous les commerces à pied : marché, boulangerie, restaurants...plus besoin de voiture au quotidien !
Surface habitable généreuse avec 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée
3 salles d'eau pour plus de confort, cuisine moderne entièrement équipée.
La véranda lumineuse est idéale pour les moments de détente.
Exposition plein sud, pour une maison baignée de lumière.
Le terrain de 900m² est arboré et agréable.
Cette propriété unique séduit par son cachet ancien (parquets, hauteurs sous plafond...) subtilement mis en valeur par des aménagements modernes.
Un bien rare à ne pas manquer.
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Vue globale

  • Surface totale : 151 m2
  • Surface habitable : 151 m2
  • Surface terrain : 922 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Séjour (42,3 m2)
    • Cuisine (15 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • WC (5 m2)
    • Chambre 2 (16,7 m2)
    • Dressing (5,6 m2)
    • Chambre 3 (14,9 m2)
    • Palier (1,8 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,7 m2)
    • Chambre 4 (14 m2)
    • Chambre 5 (14 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,2 m2)
    • Palier (1,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Cour

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1699 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15736kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 36

Date du DPE : 17/10/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1292,0 € et 1292,0 €, indexées à l'année 2020 (abonnements compris).

Bien proposé par Steeve penthiah EI, agent commercial (RSAC 451466429)

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