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Maison à vendre 4 pièces - 94 m2 TREDARZEC - 22

Ref : 1160

233 200 €

  • Honoraires charge vendeur
287 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 4 pièces - 94.0 m2 - TREDARZEC - 22 - BRETAGNE - Century 21 Cap Conseils
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Description

Située à deux pas de la mer et à environ 5 minutes de Tréguier et de Pleubian, proche de Paimpol, cette maison offre une vie de plain-pied et un cadre idéal pour profiter du bord de mer.
Le sentier côtier est accessible en moins de 10 minutes à pied.

La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une véranda donnant sur le jardin, d'une chambre, salle de bain équipée avec baignoire et douche, buanderie.
L'étage présente un palier desservant deux chambres spacieuses.
Le jardin a l'avantage d'être clos, la maison possède un garage et une remise.

Ce bien est en très bon état général, prêt à être emménagé.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 94 m2
  • Surface habitable : 94 m2
  • Surface terrain : 614 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Chambre 3 (10 m2)
    • Entrée (2,9 m2)
    • Salon/cuisine (45,5 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre 2 (10 m2)
    • Salle de bains (6,9 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Palier (4,2 m2)
    • Buanderie (5,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Cour

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Béton
  • Véranda
  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2719kWh/m2.ankg CO2/m2.an271 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 04/09/2025

Bien proposé par Isabelle deshayes EI, agent commercial (RSAC 450496518)

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