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Maison à vendre 4 pièces - 131 m2 PLEUMEUR BODOU - 22

Ref : 1157

449 000 €

  • Honoraires charge vendeur
274 avis (achat/vente) : 9,5/10
maison à vendre - 4 pièces - 131.0 m2 - PLEUMEUR BODOU - 22 - BRETAGNE - Century 21 Cap Conseils
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Description

À dix minutes à pied de la plage de Landrellec, cette maison offre un cadre de vie fonctionnel, au calme et des prestations de qualité. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine contemporaine, une suite parentale avec salle d'eau, une buanderie bénéficiant d'un accès direct au garage ainsi qu'une pièce de plus de 9 m² offrant un espace supplémentaire à adapter en fonction de vos besoins.
L'étage accueille une mezzanine et deux chambres bénéficiant d'un accès au toit terrasse.
Édifiée sur un terrain clos et paysager d'environ 700 m², la maison dispose également de deux terrasses de 20 m² et 12 m², et d'un abri de jardin.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 131 m2
  • Surface habitable : 131 m2
  • Surface terrain : 694 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,1 m2)
    • Séjour (34,1 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Chambre 2 (12,2 m2)
    • Chambre 3 (12,1 m2)
    • Cuisine (13,1 m2)
    • Cellier (9,2 m2)
    • Salle d'eau (5,3 m2)
    • Salle d'eau (4,2 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • WC
    • WC (1,3 m2)
    • Mezzanine (10,0 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Cour

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Balcon
  • Double vitrage, mezzanine, placards, plain pied
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux à prévoir : néant
  • Taxe foncière : 931 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1133kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 22/05/2024

Bien proposé par Steeve penthiah EI, agent commercial (RSAC 451466429)

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