Maison à vendre 5 pièces - 140 m2 PLOUARET - 22
Ref : 1149
246 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Située dans le bourg de Plouaret, cette maison familiale bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare. Elle offre un cadre de vie pratique et fonctionnel, idéal pour une famille ou un projet de résidence principale.
La maison comprend une pièce de vie lumineuse, une cuisine, ainsi que quatre chambres dont une au rez-de-chaussée, permettant une vie de plain-pied. Une salle d'eau se trouve également au rez-de-chaussée, tandis qu'une salle de bains est disponible à l'étage.
Le bien dispose d'un sous-sol total offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage, et est implanté sur un terrain clos d'environ 700 m², parfait pour profiter d'un extérieur agréable. La maison est raccordée au tout-à-l'égout.
Une belle opportunité à saisir dans un secteur calme et recherché, à seulement quelques minutes de Lannion et des plages. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
La maison comprend une pièce de vie lumineuse, une cuisine, ainsi que quatre chambres dont une au rez-de-chaussée, permettant une vie de plain-pied. Une salle d'eau se trouve également au rez-de-chaussée, tandis qu'une salle de bains est disponible à l'étage.
Le bien dispose d'un sous-sol total offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage, et est implanté sur un terrain clos d'environ 700 m², parfait pour profiter d'un extérieur agréable. La maison est raccordée au tout-à-l'égout.
Une belle opportunité à saisir dans un secteur calme et recherché, à seulement quelques minutes de Lannion et des plages. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 140 m2
- Surface habitable : 140 m2
- Surface terrain : 695 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (9,5 m2)
- Séjour (31,1 m2)
- Véranda (12 m2)
- Cuisine (13,3 m2)
- Salle de bains (4,3 m2)
- WC (1,4 m2)
- WC (0,7 m2)
- Chambre (11,9 m2)
- Chambre (11,7 m2)
- Chambre (12,4 m2)
- Chambre (13,1 m2)
- Palier (7,4 m2)
- Placard (0,6 m2)
- Dressing (3,8 m2)
- Salle d'eau (6,1 m2)
- Placard (0,7 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Véranda
- Cheminée, double vitrage, placards
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Menuiseries 10 ans
Les performances énergétiques
Date du DPE : 15/03/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2290,0 € et 3150,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
