Maison à vendre 5 pièces - 114,01 m2 PERROS GUIREC - 22
Ref : 1134
340 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Maison néo-bretonne idéalement située à Perros-Guirec, à proximité de la plage de Trestraou et des commerces. Cette maison bénéficie d'un emplacement recherché permettant de profiter pleinement du littoral tout en conservant un confort de vie au quotidien.
Elle propose 4 chambres, offrant de belles possibilités pour une famille, une résidence secondaire ou un projet locatif saisonnier. La configuration permet une vie de plain-pied, avec des espaces fonctionnels et lumineux, parfaitement adaptés aux différents modes de vie.
L'ensemble présente un beau potentiel, dans un environnement apprécié, à quelques minutes à pied de la plage, des restaurants et des commodités. Une opportunité rare sur le secteur pour allier cadre de vie, praticité et proximité de la mer.
Elle propose 4 chambres, offrant de belles possibilités pour une famille, une résidence secondaire ou un projet locatif saisonnier. La configuration permet une vie de plain-pied, avec des espaces fonctionnels et lumineux, parfaitement adaptés aux différents modes de vie.
L'ensemble présente un beau potentiel, dans un environnement apprécié, à quelques minutes à pied de la plage, des restaurants et des commodités. Une opportunité rare sur le secteur pour allier cadre de vie, praticité et proximité de la mer.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 114,0 m2
- Surface habitable : 114,0 m2
- Surface terrain : 394 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Séjour (35,5 m2)
- Cuisine (12,6 m2)
- Salle de bains (8,4 m2)
- WC (0,4 m2)
- Chambre (10,3 m2)
- Chambre (11,7 m2)
- Chambre (9,7 m2)
- Chambre (11,6 m2)
- Salle d'eau (1,1 m2)
- Degagement (1,2 m2)
- Rangement (1,0 m2)
- Couloir (7 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Jardin
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Chauffage : Central radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Néo bretonne
- Cheminée, double vitrage, placards
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : electrique, toiture, salle d'eau à l'étage, huisseries, isolation grenier.
- Travaux à prévoir : rafraichissment, isolation murs
- Taxe foncière : 1419 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 20/08/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2340,0 € et 3230,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
José
martinez
EI, agent commercial (RSAC 848184719)
