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Maison à vendre 5 pièces - 114,01 m2 PERROS GUIREC - 22

Ref : 1134

340 000 €

  • Honoraires charge vendeur
290 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 5 pièces - 114.01 m2 - PERROS GUIREC - 22 - BRETAGNE - Century 21 Cap Conseils
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Description

À vendre à Perros-Guirec, charmante maison idéalement située à proximité immédiate des commerces et des commodités. Cette maison allie confort et praticité dans un environnement calme, à quelques minutes des plages et du port. Elle se compose dun séjour lumineux, dune cuisine équipée, de plusieurs chambres spacieuses et dun jardin agréable. Un bien rare sur le secteur, parfait pour une résidence principale ou secondaire. À découvrir rapidement.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 114,0 m2
  • Surface habitable : 114,0 m2
  • Surface terrain : 394 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (35,5 m2)
    • Cuisine (12,6 m2)
    • Salle de bains (8,4 m2)
    • WC (0,4 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Salle d'eau (1,1 m2)
    • Degagement (1,2 m2)
    • Rangement (1,0 m2)
    • Couloir (7 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Néo bretonne
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : electrique, toiture, salle d'eau à l'étage, huisseries, isolation grenier.
  • Travaux à prévoir : rafraichissment, isolation murs
  • Taxe foncière : 1419 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23250kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 50

Date du DPE : 20/08/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2340,0 € et 3230,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par José martinez EI, agent commercial (RSAC 848184719)

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