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Maison à vendre 10 pièces - 300 m2 ST MICHEL EN GREVE - 22

Ref : 1130

499 000 €

  • Honoraires charge vendeur
270 avis (achat/vente) : 9,5/10
maison à vendre - 10 pièces - 300.0 m2 - ST MICHEL EN GREVE - 22 - BRETAGNE - Century 21 Cap Conseils
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Description

Venez découvrir cette demeure de caractère située à 2 minutes des plages de Saint-Michel-en-Grève.

Édifiée sur plus de 900 m² de terrain elle offre au total 300 m² de surface répartis de la façon suivante :

La maison principale propose au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger. Sur ce niveau également une buanderie et un studio bénéficiant de sa propre entrée.

L'étage dessert une mezzanine, quatre chambres et une salle de bains.

La bâtisse accueille également deux autres appartements :

- le premier de type T2, se situe au rez-de-chaussée et propose une cuisine, un salon, une chambre et une salle d'eau.
Un bail est en cours sur cet appartement.

- le deuxième, de type T4 occupe le 2ème étage de la propriété et propose une cuisine, un salon, trois chambres, une salle de bains. Il bénéficie d'entrées indépendantes et d'une terrasse avec vue sur la mer. Un bail est en cours sur cet appartement.

À l'extérieur un garage, un atelier et un carport finalisent ce bel ensemble.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 300 m2
  • Surface habitable : 300 m2
  • Surface terrain : 930 m2
  • Nombre de pièces : 10
    • Séjour (50 m2)
    • Cuisine
    • Salle de bains (7,5 m2)
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • WC
    • Chambre (17 m2)
    • Chambre (17 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Salle d'eau (3 m2)
    • Buanderie (9 m2)
    • Studio (14 m2)
    • Entrée (8,8 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur bois
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Pierres
  • Cheminée, double vitrage
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)3179kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 25/10/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1953,0 € et 2642,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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