Maison à vendre 3 pièces - 49,44 m2 LANNION - 22
Ref : 1114
185 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
1/1
Description
Sur la route de Beg Léguer, commune de Lannion, cette jolie maison mitoyenne séduira les amateurs d'authenticité et de confort moderne.
Elle offre un subtil mélange de charme de l'ancien avec ses pierres apparentes et sa cheminée d'époque et de touches contemporaines.
D'une surface de 50 m² habitables (58 m² au sol), elle se trouve à seulement 5 minutes en voiture de la plage, dans un environnement calme et agréable.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon.
Une salle d'eau et un wc complètent ce niveau.
À l'étage, le palier dessert deux chambres ainsi qu'un wc.
Côté extérieur, une charmante cour de 173 m² vous offrira un espace idéal pour profiter des beaux jours en toute sérénité.
Elle offre un subtil mélange de charme de l'ancien avec ses pierres apparentes et sa cheminée d'époque et de touches contemporaines.
D'une surface de 50 m² habitables (58 m² au sol), elle se trouve à seulement 5 minutes en voiture de la plage, dans un environnement calme et agréable.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon.
Une salle d'eau et un wc complètent ce niveau.
À l'étage, le palier dessert deux chambres ainsi qu'un wc.
Côté extérieur, une charmante cour de 173 m² vous offrira un espace idéal pour profiter des beaux jours en toute sérénité.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 58,5 m2
- Surface habitable : 49,4 m2
- Surface terrain : 173 m2
-
Nombre de pièces : 3
- Séjour (16,2 m2)
- Chambre (9,8 m2)
- Chambre (8,6 m2)
- Cuisine (7,8 m2)
- Salle d'eau (3,4 m2)
- WC (1 m2)
- WC (0,7 m2)
- Dégagement (1,3 m2)
- Palier (0,6 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Cour
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon
- Façade : Pierre de taille
- Cheminée, double vitrage
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 08/09/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1180,0 € et 1660,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Steeve
penthiah
EI, agent commercial (RSAC 451466429)
