Maison à vendre 3 pièces - 52 m2 LANNION - 22
Ref : 1113
187 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Sur la route de Beg Léguer, commune de Lannion, venez découvrir cette agréable maison mitoyenne qui allie cachet de l'ancien, pierre apparente et éléments modernes.
D'une surface de 52 m² (62 m² au sol), elle se situe à seulement 5 minutes en voiture de la plage.
L'entrée mène à l'espace de vie avec sa cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le salon; une cheminée ancienne est prête à être remise en service pour créer une ambiance chaleureuse.
Une salle d'eau et un espace de rangement sous l'escalier complètent ce niveau.
L'étage distribue deux chambres et un wc.
À l'extérieur, une cour intérieure d'environ 100 m² vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité.
D'une surface de 52 m² (62 m² au sol), elle se situe à seulement 5 minutes en voiture de la plage.
L'entrée mène à l'espace de vie avec sa cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le salon; une cheminée ancienne est prête à être remise en service pour créer une ambiance chaleureuse.
Une salle d'eau et un espace de rangement sous l'escalier complètent ce niveau.
L'étage distribue deux chambres et un wc.
À l'extérieur, une cour intérieure d'environ 100 m² vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 62,6 m2
- Surface habitable : 52 m2
- Surface terrain : 154 m2
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (3,4 m2)
- Salon/cuisine (16,8 m2)
- Chambre (18,6 m2)
- Chambre (11,6 m2)
- Palier (1,3 m2)
- Placard (1,5 m2)
- Placard (2,2 m2)
- Placard (1 m2)
- Degagement (0,6 m2)
- Salle d'eau (3,8 m2)
- WC (0,9 m2)
- WC (0,9 m2)
Équipements
Les plus
Cour
Général
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Pierres
- Cheminée, double vitrage
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 07/09/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 960,0 € et 1330,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Steeve
penthiah
EI, agent commercial (RSAC 451466429)
