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Appartement F3 à louer 3 pièces - 72,35 m2 LANNION - 22

Ref : 1101

750 €

par mois charges comprises

10 avis (location/gestion) : 9,6/10
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 72.35 m2 - LANNION - 22 - BRETAGNE - Century 21 Cap Conseils
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Description

A LOUER - LANNION CENTRE VILLE - MEUBLÉ
Charmant appartement meublé en duplex idéalement situé en plein centre-ville de Lannion, à proximité immédiate des commerces, services, écoles et transports.
Réparti sur trois niveaux, ce bien atypique propose 73 m² de surface et dessert au rez-de-chaussée une grande entrée.
Le premier étage accueille un bel espace de vie avec cuisine aménagée et équipée, salon/salle à manger, salle de bains et wc.
Le 2ème étage dispose de deux chambres, un wc et une terrasse couverte.
Disponible fin juillet.

Loyer : 750 €
Dépôt de garantie : 740 €
Honoraires d'agence à la charge du locataire : 710 € dont 210 € pour la réalisation de l'état des lieux d'entrée.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 89,0 m2
  • Surface habitable : 72,4 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (8,0 m2)
    • Séjour (18,3 m2)
    • Cuisine (7,1 m2)
    • Salle de bains (6,7 m2)
    • Palier (3,1 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Palier (1,8 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • WC (3,7 m2)
    • Terrasse (10,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Terrasse

Rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Ardoise

À savoir

  • Loyer de base : 740 € par mois
  • Provision pour charges : 10 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 710 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 500 €
    • Etablissement état des lieux : 210 €
  • Dépôt de garantie : 740 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22749kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 49

Date du DPE : 16/06/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1140,0 € et 1580,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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