Maison à vendre 5 pièces - 130,60 m2 PLOUARET - 22
Ref : 1091
250 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Située à seulement 3 km de la gare SNCF de Plouaret et à 15 minutes des plages de Saint-Michel-en-Grève, cette propriété rare offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour ceux qui recherchent de l'espace et de multiples possibilités d'aménagement.
La maison, parfaitement entretenue, propose quatre chambres dont une au rez-de-chaussée, ainsi qu'une pièce de vie lumineuse prolongée par une véranda ouverte sur une terrasse ensoleillée, offrant une belle continuité vers l'extérieur. Le sous-sol complet avec garage ravira les amateurs de bricolage ou ceux qui ont besoin d'un espace de rangement généreux.
Le véritable atout de cette propriété est son grand hangar d'environ 100 m², un bâtiment polyvalent qui ouvre la porte à de nombreux projets : atelier pour artisans ou créatifs, lieu de stockage pour véhicules ou matériel, espace dédié à une activité professionnelle, ou encore potentiel pour les passionnés d'aménagements extérieurs.
L'ensemble est implanté sur une belle parcelle de près de 3 500 m², sans aucun vis-à-vis, offrant une tranquillité absolue, à proximité des commodités du bourg.
Une opportunité idéale pour concilier vie familiale, projets personnels ou professionnels dans un cadre exceptionnel.
La maison, parfaitement entretenue, propose quatre chambres dont une au rez-de-chaussée, ainsi qu'une pièce de vie lumineuse prolongée par une véranda ouverte sur une terrasse ensoleillée, offrant une belle continuité vers l'extérieur. Le sous-sol complet avec garage ravira les amateurs de bricolage ou ceux qui ont besoin d'un espace de rangement généreux.
Le véritable atout de cette propriété est son grand hangar d'environ 100 m², un bâtiment polyvalent qui ouvre la porte à de nombreux projets : atelier pour artisans ou créatifs, lieu de stockage pour véhicules ou matériel, espace dédié à une activité professionnelle, ou encore potentiel pour les passionnés d'aménagements extérieurs.
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Une opportunité idéale pour concilier vie familiale, projets personnels ou professionnels dans un cadre exceptionnel.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 130,6 m2
- Surface habitable : 130,6 m2
- Surface terrain : 3 414 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (8,7 m2)
- Séjour (28,5 m2)
- Chambre (12,9 m2)
- Chambre (10,5 m2)
- Chambre (11 m2)
- Chambre (6,8 m2)
- Cuisine (12,7 m2)
- Salle d'eau (4,6 m2)
- WC (1,7 m2)
- Véranda (17,3 m2)
- Palier (3,2 m2)
- Salle d'eau/WC (5 m2)
- Placard (0,2 m2)
- Bureau (7,5 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage
- WC séparés
- Chauffage : Central radiateur fioul
- Véranda
- Double vitrage, placards
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1126 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 23/01/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2500,0 € et 3430,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
