Appartement à vendre 3 pièces - 66,90 m² LANNION - 22

Situé dans le quartier de Ker Uhel entre le centre-ville et la mer, cet appartement de 67 m², au 2 étage sans ascenseur d'une résidence constitue une excellente opportunité, que vous soyez primo-accédant ou investisseur.
L'entrée distribue l'ensemble des pièces composé d'une pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon qui vous permettra de profiter de moment de détente à l'extérieur, une cuisine séparée aménagée.
Un dégagement avec espace de rangement intégré mène à la salle de bains, équipée d'une baignoire, et à deux chambres, idéales pour une famille, une colocation ou un couple avec espace bureau.
Ce bien dispose également de deux caves et de nombreuses places de stationnement extérieures.
À proximité immédiate des écoles, transports en commun, et de nombreux commerces (boulangerie, supermarché, pharmacie, etc.), ce bien se situe dans un environnement propice à la vie de quartier.
- Les atouts pour un investisseur :
Secteur locatif dynamique avec forte demande (étudiants, jeunes actifs, familles)
Potentiel de rendement locatif intéressant
Possibilité d'optimiser l'aménagement pour la colocation

- Les atouts pour un primo-accédant :
Appartement fonctionnel, bien agencé
Environnement pratique au quotidien
Prix attractif pour une première acquisition sans compromis sur l'espace