Maison à vendre 4 pièces - 91 m2 LANNION - 22
Ref : 993
199 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Située dans le quartier calme et recherché de Kerligonan à Lannion, cette maison mitoyenne par le garage offre un cadre de vie agréable, idéal pour un premier achat ou un projet familial.
Implantée sur une belle parcelle de 700 m², la maison est saine et présente un beau potentiel après des travaux de rafraîchissement général. Elle se compose de trois chambres, d'une pièce de vie lumineuse prolongée par une véranda exposée plein sud donnant sur le jardin, d'une cuisine à aménager selon vos envies, ainsi que d'une salle d'eau et de WC séparés. Un garage attenant complète l'ensemble.
Le jardin, spacieux et bien exposé, permet de profiter pleinement des beaux jours et d'imaginer de nombreux aménagements extérieurs. L'environnement est paisible tout en restant à proximité des commodités, des écoles et des axes principaux.
Une belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image dans un secteur très apprécié de Lannion.
Implantée sur une belle parcelle de 700 m², la maison est saine et présente un beau potentiel après des travaux de rafraîchissement général. Elle se compose de trois chambres, d'une pièce de vie lumineuse prolongée par une véranda exposée plein sud donnant sur le jardin, d'une cuisine à aménager selon vos envies, ainsi que d'une salle d'eau et de WC séparés. Un garage attenant complète l'ensemble.
Le jardin, spacieux et bien exposé, permet de profiter pleinement des beaux jours et d'imaginer de nombreux aménagements extérieurs. L'environnement est paisible tout en restant à proximité des commodités, des écoles et des axes principaux.
Une belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image dans un secteur très apprécié de Lannion.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 91 m2
- Surface habitable : 91 m2
- Surface terrain : 700 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Séjour (30,3 m2)
- Cuisine (12,7 m2)
- WC (1,2 m2)
- Chambre (7,5 m2)
- Chambre (9 m2)
- Chambre (9 m2)
- Véranda (13 m2)
- Salle d'eau/WC (5,4 m2)
- Palier (4,6 m2)
- Garage (17 m2)
- Entrée (5,8 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Moellon crépi
- Cheminée, double vitrage
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 11/06/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1400,0 € et 1950,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
